949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
949 000 $
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3882 - 3884 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1J4
Situé dans Rosemont Nord, ce duplex avec bachelor offre un grand potentiel d'optimisation. Au RDC, grand 5½ avec salon vue sur le parc, chambre double, salle de bain moderne, cuisine fonctionnelle et cour intime. À l'étage, charmant 5½ avec 2 grandes chambres, salon et cuisine à aire ouverte donnant sur balcon arrière. Nombreux établissements scolaires, le parc Maisonneuve, transports en commun, hôpital, université et REM sont à proximité. Entretenu avec soin par les propriétaires depuis 20 ans, cet immeuble saura assurément vous plaire! Une rare et belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 362 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 40'2"
1957
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Parfait pour un investissement immobilier! Photos professionnelles à venir!
** Duplex avec bachelor, grand potentiel d'optimisation
** 2 grands 5 et demi
** Au rez-de-chaussée, grand salon à l'avant avec vue sur le parc, grande chambre double, salle de bain moderne avec douche vitrée, cuisine fonctionnelle avec îlot central, salon adjacent à la cuisine tous deux donnant sur la cour intime
** Au 2e étage: Charmant logement très lumineux, deux grandes chambres (pièce double) salle de bain au goût du jour avec puit de lumière et cuisine, salon à air ouverte
** Le sous-sol est présentement aménagé en bureau et loué. Revenus additionnels! Vous y trouverez: deux bureaux, une salle d'attente, une salle d'eau, une salle de repos et une salle de bain complète. Entrée indépendante par l'avant ou accès par le logement du rez-de-chaussée. Idéal pour professionnels!
** Entretenu avec soin par les propriétaires depuis 20 ans
** Vue sur le Parc Étienne-Desmarteau
** À proximité du parc Maisonneuve et de plusieurs écoles, dont le Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont
** À proximité de nombreux points d'intérêt, tels que Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Ne manquez pas votre chance d'investir dans cet impeccable duplex, situé dans un secteur recherché de Montréal! Planifier votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
25' X 40'2"
1957
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 93' Irrégulières
2 361,6 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 11'4" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'6" | Bois | ou salon double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'2" | Céramique | douche |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 8' | Bois | ou salon double |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'11" | Bois | îlot |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 8'3" | Bois | aire ouverte |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'5" | Bois | aire ouverte |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'6" irr. | Céramique | douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant sous-sol
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels, biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
19.8%
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10.7%
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17.5%
-
33.5%
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5.4%
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18.1%
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60.5%
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16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALAIN LALANDE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN LALANDE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 20 Place du marché, Berthierville, Québec, J0K 1A0
- Bur.: 450-836-3008 |
- Cell.: 450-559-5410
- Téléc.: 450-759-3643
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
RE/MAX PRESTIGE | 253, St-Antoine Nord 104, Lavaltrie, Québec, J5T 2G8
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