475 000 $

Chalet à vendre - Saint-Côme

475 000 $

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475 000 $

Chalet à vendre - Saint-Côme

475 000 $

Prochaine visite libre

1030 Av. André-Leclerc, Saint-Côme, J0K 2B0

Chuttt! C'est un secret bien gardé! Caché au bord du lac Côme, dans un petit domaine, se trouve un véritable petit coin de paradis! Discret, coquet, entièrement rénové, au milieu de la nature, il est là, le chalet de vos rêves! Prêts à découvrir cet endroit magique? Planifiez une visite dès maintenant et qui sait! Vous pourriez profitez de l'été au bord du lac!

  • Superficie du terrain: 72 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2005
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN LALANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 26'6" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun

Addenda
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Bienvenue au Lac Côme, bienvenue chez-vous!

Avez-vous localisé la propriété? Oui c'est bien elle au bas de la montagne, à deux pas du lac. Tranquillité absolue! Tour guidé de la propriété et du secteur!

À moins de 16 km de Val St-Côme, partez à l'assaut des pentes de ski alpin ou sillonnez
les pistes de ski de fond, de raquette, de randonnée pédestre ou de fatbike puis rentrez à la maison vous réchauffer auprès du foyer!

Vous avez un VTT ou une motoneige? Nous avons une grande remise de 16 x 16 pour l'entreposer! Les pistes de motoneiges et de VTT sont à proximité! Le festival des glaces est également un incontournable!

Vous êtes du type gourmand? La propriété vous offre une superbe cuisine conviviale pour partager de bon repas en famille! Découvrez ou redécouvrez les circuits touristiques gourmands, la boulangerie et les marchands de la région!

Qui dit été, dit baignade, canot, kayak, pédalo et pêche, au bout du quai, à la maison! Quiétude sur un lac sans moteur. Profitez également des belles pourvoiries du secteur et des deux plages privées du domaine!

Plusieurs beaux travaux d'aménagement sur le terrain! Amélioration sur le terrain: descente à la maison, plantes et fleurs, coin boisé et un aire de jeu pour volleyball, badminton, hockey ou soccer. Amusez-vous!

400 pieds de façade au bord du lac! Une rareté dans le secteur! Plus de 72 000 pieds carrés de terrain pour s'amuser, jouer ou qui sait, construire un nouveau projet! La propriété possède 2 numéros de lots distincts.

Cet hiver, mettez vos patins dans votre salon et sortez patiner en avant de chez-vous! Les bénévoles de l'association des propriétaires du lac Côme entretiennent plus 5 km de glace sur le lac!

Mais qu'est ce que l'association des propriétaires du Lac Côme? Parmi les différents rôles que joue l'Association, il y a celui de favoriser certaines activités récréatives, sportives et culturelles pour ses membres. Un gros plus dans la vie sociale du domaine!

L'association s'occupe également du réseau aqueduc, de l'entretien du terrain de tennis disponible pour les résidents du domaine, de la qualité de l'eau du lac, du bord des rives, de l'ensemencement des truites en mai, du contrôle des outardes et des canards sur le lac.

Profitez du plaisir de la nature tout en étant à proximité des services! La propriété est à 6 km du village ou vous y retrouverai une quincaillerie, une boulangerie, une micro-brasserie, la bibliothèque, un centre médical sur rendez-vous, l'épicerie, la pharmacie et une multitude d'autres commerces.

Enfin, vous vous demandez si c'est possible de vivre ici à l'année? Bien sûr que c'est possible! Etre en télétravail jusqu'à 16h et être sur une pente de ski à 16h20, quel bonheur!

Prêts pour une visite?



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 26'6" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

335'3" X 216'6" Irrégulières

72 051,46 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'9" Bois foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'10" Bois bain douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'1" Bois coin-repas
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, Réfrigérateur, Stores, Luminaires, Support mural pour télévision, Tablette au-dessus du foyer, Bois de chauffage restant, Quai, Pédalo, table de pique-nique, Meubles de rangement à l'intérieur du cabanon

Biens et meubles de propriétaires, contenu du cabanon

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
  • (2023)
1030 Av. André-Leclerc, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 24.5%
  • 26.5%
  • 12.3%
  • 9.4%
  • 98.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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